Склад «Логистический парк Истра»
Класс A
+7 (499) 703-38-18
Интересуют площади в «Логистический парк Истра»?
Узнайте о текущих предложениях отдела продаж прямо сейчас
на связи
+7 (499) 703-38-18Доступные площади
Площадь7 623 м2
Фин. условия
Ставка за м2/месяц1 120 ₽
Ставка за месяц8 537 760 ₽
Ставка за м2/год13 440 ₽
Ставка за год102 453 120 ₽
Локация
НаправлениеСеверо-Запад
ШоссеНоворижское ш.
РайонМосковская область
МетроСтрогино, Крылатское
Расстояние от МКАД, км40
Нас.пунктД. Давыдовское
АдресМосковская область, Истринский район, сельское поселение Лучинское, дер. Давыдовское, ул. Дачная, строен. 1-10
Характеристики объекта
КлассA
Статус объектаПостроен
Тип складаСухой склад (+14/+24)
Год постройки01.01.2007
Общая площадь, кв. м205 690
Высота потолков, м12
Нагрузка на пол, т/ кв.м7
ВентиляцияПриточно-вытяжная
Система пожаротушенияСпринклерная
Паркинг (грузовые автомобили), м/м100
Паркинг (легковые автомобили), м/м200
Площадка для отстоя и маневрированияДа
Тип зданияСкладской комплекс
Тип полаС антипылевым покрытием
Пожарная сигнализацияДа
ОхранаДа
Уровень пола, м1.2
Шаг колонн, м12 × 18
Описание объекта
Общая информация
Логистический парк «Истра» - объект британского инвестиционного фонда Raven Russia, существующего с 2005 года. Строительство комплекса, состоящего из семи корпусов, полностью завершилось в 2010 году. Его общая площадь превышает 205 тысяч квадратных метров. Склады занимают около 182 тысяч «квадратов». В 2009 году первая, вторая и третья очереди «Истры» удостоились престижной премии в области коммерческой недвижимости CRE Awards в категории «Складской комплекс». Среди арендаторов логопарка – сеть продовольственных супермаркетов «Азбука вкуса».
Расположение
Складской комплекс «Истра» находится на территории деревни Давыдовское, около Новорижского шоссе. Расстояние до МКАД – 40 километров, до Третьего транспортного кольца – 51 километр. В непосредственной близости – трасса А107.
Особенности логопарка «Истра»
В логистическом парке предлагаются склады, которые относятся к классу «A». Территория комплекса охраняется. Для доступа нужны пропуска. В корпусах установлена система спринклерного пожаротушения, есть пожарная сигнализация.
В складских помещениях сделаны бетонные полы, расположенные на уровне 1,2 метра от земли, способные выдерживать нагрузку до 7 т/м² и характеризующиеся наличием антипылевого покрытия. Шаг колонн – 12 на 18 метров. Рабочая высота потолков составляет 12 метров. Благодаря этому арендаторы могут хранить товары на 6-7-уровневых стеллажах. На тысячу квадратных метров приходится один док. Корпуса оборудованы системами вентиляции и отопления.
Инфраструктура
На территории логистического парка «Истра» работает кафе. Организована парковка для грузовых автомобилей и легкового транспорта. Неподалеку от комплекса – продуктовый магазин, автозаправка.
Преимущества
- Разрешено хранение грузов на мезонине.
- Наличие пристроенных помещений под офисы класса «B+». Их совокупная площадь – порядка семи тысяч квадратных метров.
- Профессиональная управляющая компания.
- Выгодное расположение логистического парка – Новорижское шоссе считается одним из наименее загруженных в Подмосковье.
Оперативно подберем оптимальный вариант из 240 предложений
Ответьте на 3 вопроса, и наш брокер предложит лучшие варианты согласно вашим требованиям и бюджету