Доступные площади
Площадь281 м2
Фин. условия
Стоимость за м2231 317 ₽
Общая стоимость65 000 000 ₽
Локация
ОкругЦентральный (ЦАО)
РайонТаганский
МетроВолгоградский проспект, Крестьянская Застава, Пролетарская
Адресг. Москва, Талалихина ул., 37 корп. 2
Характеристики объекта
КлассB
Код налоговой9
Арендопригодная площадь510.4
Размер типового этажа135
Статус объектаПостроен
Год постройки1917
Общая площадь, кв. м600
ПланировкаКабинеты
Этажность2
ВентиляцияПриточно-вытяжная
КондиционированиеЦентральное
Кол-во мест наземного паркинга5
ИнфраструктураСтоловая, Кафе, Ресторан, Банкомат, Аптека, Магазины, Отделение банка
Тип зданияОСЗ
Бизнес-центр «Талалихина 37» расположен в центре Москвы, на первой линии домов по улице Талалихина, в 200 метрах от Волгоградского проспекта. Транспортная доступность офисов обусловлена удобным выездом на Садовое кольцо и ТТК. Ближайшая станция метро «Волгоградский проспект» находится в 10 минутах ходьбы, до станций «Пролетарская» и «Крестьянская Застава» — 15 минут пешком. Рядом с бизнес-центром проходит автобусный маршрут от Нижегородской эстакады до метро «Волгоградский проспект» и маршрут от станции «Таганская» до района «Текстильщики».
БЦ «Талалихина 37» — это 2-этажное отдельно стоящее здание, построенное в 1917 году. После полной реставрации объекту был присвоен статус бизнес-центра класса «В». Общая его площадь составляет 600 кв. м. Третий этаж здания занимает мансарда, первый этаж — цокольный. В аренду сдаются офисы кабинетной планировки, без чистовой отделки. Возможна аренда всего здания целиком. Средняя ставка — 28 000 руб./кв. м/год.
Бизнес-центр оборудован современными инженерными коммуникациями, системой оповещения при пожаре. В офисы проведены высокоскоростной Интернет и телефонные линии. На входе действует система контроля доступа. «Талалихина 37» круглосуточно охраняется, безопасность обеспечивают установленные камеры видеонаблюдения.
Для удобства арендаторов предоставляется наземная парковка на 5 машино-мест. В шаговой доступности находятся магазины, предприятия общественного питания. В 20 минутах пешком расположены ледовый комплекс «Морозово», гипермаркет Metro.
Оперативно подберем оптимальный вариант из 2822 предложений
Ответьте на 3 вопроса, и наш брокер предложит лучшие варианты согласно вашим требованиям и бюджету
Дополнительные фильтры