Доступные площади
Площадь88 — 6 562.2 м2
Фин. условия
Стоимость за м2292 000 — 460 000 ₽
Общая стоимость27 896 000 — 2 231 148 000 ₽
Локация
ОкругСеверный (САО)
РайонТимирязевский
МетроДмитровская, Тимирязевская
Адресг. Москва, Тимирязевский район, Дмитровский пр-д., вл. 1Г
Характеристики объекта
КлассA
ИФНС7 713
Наличие паркингаДа
Статус объектаСтроится
Год постройки01.01.2027
Общая площадь, кв. м49 000
ПланировкаКабинеты, Open space
Этажность23
Наличие лифтаЕсть
ВентиляцияПриточно-вытяжная
КондиционированиеЦентральное
Кол-во мест подземного паркинга120
Тип зданияБизнес-Парк
Новый бизнес-центр класса А STONE Дмитровская реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий и станет первым качественным офисным объектом в сложившемся районе у станции метро «Дмитровская». Объект представляет собой 23-этажную офисную башню, где в широкой линейке на продажу представлены уникальные для класса А небольшие офисные блоки от 40 кв. м и видовые этажи. Общая площадь бизнес-центра составит 49 тыс. кв. м.
В настоящий момент объект находится на этапе проектирования. Рост стоимости за период строительства в проекте оценивается до 40% или до 420 тыс. руб./кв. м. Отсутствие конкурентного окружения и отложенный спрос в локации повышают ликвидность бизнес-центра. Выход на основные строительные работы запланирован на I квартал 2024 года.
Бизнес-центр отличает высокая транспортная доступность и расположение рядом с Ленинградским деловым коридором и «Белорусской» — одними из самых востребованных офисных кластеров Москвы:
– 3 мин. пешком от м. «Дмитровская» и станции МЦД-2
– рядом строится станция МЦД-1, которая обеспечит прямую связь с «Москва-Сити» и ИЦ «Сколково»
– прямой выезд на Северо-Восточную хорду
– 2 км от ТТК
В бизнес-центре предусмотрен расширенный инфраструктурный блок, в котором будут представлены: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, банкоматы. Территория бизнес-центра будет благоустроена и открыта для жителей района. Для резидентов предусмотрен подземный паркинг.
Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений – 8-10 м, высота потолков – 3,65 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.
Архитектура от бюро IND.
Бизнес-центр реализуется под брендом STONE девелопером STONE – признанным лидером офисного рынка. Более 16 лет девелопер специализируется на строительстве коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве.
Оперативно подберем оптимальный вариант из 3449 предложений
Ответьте на 3 вопроса, и наш брокер предложит лучшие варианты согласно вашим требованиям и бюджету
Дополнительные фильтры
Политика конфиденциальности