Бизнес-центр «STONE Дмитровская»
Интересуют площади в Бизнес-центре «STONE Дмитровская»?
Узнайте о текущих предложениях отдела продаж прямо сейчас
на связи
+7 (499) 703-38-18Доступные площади
Площадь88.2 — 6 475.6 м2
Фин. условия
Стоимость за м2263 446 — 405 000 ₽
Общая стоимость31 046 400 — 2 298 838 000 ₽
Локация
ОкругСеверный (САО)
РайонТимирязевский
МетроДмитровская, Тимирязевская
Адресг. Москва, Дмитровский пр-д., вл. 1Г
Характеристики объекта
КлассA
Код налоговой13
Размер типового этажа1 770
Статус объектаСтроится
Год постройки2027
Общая площадь, кв. м49 000
ПланировкаOpen space, Кабинеты
Этажность23
Высота потолков, м3.7
Наличие лифтаЕсть
ВентиляцияПриточно-вытяжная
КондиционированиеЦентральное
Кол-во мест подземного паркинга120
Тип зданияБизнес-Парк
Описание объекта
Новый бизнес-центр класса А STONE Дмитровская реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий и станет первым качественным офисным объектом в сложившемся районе у станции метро «Дмитровская». Объект представляет собой 23-этажную офисную башню, где в широкой линейке на продажу представлены уникальные для класса А небольшие офисные блоки от 40 кв. м и видовые этажи. Общая площадь бизнес-центра составит 49 тыс. кв. м.
В настоящий момент объект находится на этапе проектирования. Рост стоимости за период строительства в проекте оценивается до 40% или до 420 тыс. руб./кв. м. Отсутствие конкурентного окружения и отложенный спрос в локации повышают ликвидность бизнес-центра. Выход на основные строительные работы запланирован на I квартал 2024 года.
Бизнес-центр отличает высокая транспортная доступность и расположение рядом с Ленинградским деловым коридором и «Белорусской» — одними из самых востребованных офисных кластеров Москвы:
– 3 мин. пешком от м. «Дмитровская» и станции МЦД-2
– рядом строится станция МЦД-1, которая обеспечит прямую связь с «Москва-Сити» и ИЦ «Сколково»
– прямой выезд на Северо-Восточную хорду
– 2 км от ТТК
В бизнес-центре предусмотрен расширенный инфраструктурный блок, в котором будут представлены: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, банкоматы. Территория бизнес-центра будет благоустроена и открыта для жителей района. Для резидентов предусмотрен подземный паркинг.
Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений – 8-10 м, высота потолков – 3,65 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.
Архитектура от бюро IND.
Бизнес-центр реализуется под брендом STONE девелопером STONE – признанным лидером офисного рынка. Более 16 лет девелопер специализируется на строительстве коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве.
Оперативно подберем оптимальный вариант из 2810 предложений
Ответьте на 3 вопроса, и наш брокер предложит лучшие варианты согласно вашим требованиям и бюджету