Предложения по аренде
Предложения по продаже
Каталог недвижимости
Контакты
Бизнес-центр STONE Дмитровская
Интересуют площади в Бизнес-центре STONE Дмитровская?
Узнайте о текущих предложениях отдела продаж прямо сейчас
на связи
+7 (499) 703-38-18Доступные площади
Площадь87.9 — 6 384.9 м2
Фин. условия
Стоимость за м2351 000 — 582 386 ₽
Общая стоимость36 742 200 — 2 458 186 500 ₽
Локация
ОкругСеверный (САО)
РайонТимирязевский
МетроДмитровская, Тимирязевская
Адресг. Москва, Дмитровский пр-д., вл. 1Г
Характеристики объекта
КлассA
Арендопригодная площадь44 100
Код налоговой13
Размер типового этажа1 770
Статус объектаСтроится
Год постройки2027
Общая площадь, кв. м49 000
ПланировкаOpen space, Кабинеты
Этажность23
Высота потолков, м3.7
Наличие лифтаЕсть
ВентиляцияПриточно-вытяжная
КондиционированиеЦентральное
Кол-во мест подземного паркинга120
Тип зданияБизнес-Парк
Описание объекта
Новый бизнес-центр класса А STONE Дмитровская реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий и станет первым качественным офисным объектом в сложившемся районе у станции метро «Дмитровская». Объект представляет собой 23-этажную офисную башню, где в широкой линейке на продажу представлены уникальные для класса А небольшие офисные блоки от 40 кв. м и видовые этажи. Общая площадь бизнес-центра составит 49 тыс. кв. м.
В настоящий момент объект находится на этапе проектирования. Рост стоимости за период строительства в проекте оценивается до 40% или до 420 тыс. руб./кв. м. Отсутствие конкурентного окружения и отложенный спрос в локации повышают ликвидность бизнес-центра. Выход на основные строительные работы запланирован на I квартал 2024 года.
Бизнес-центр отличает высокая транспортная доступность и расположение рядом с Ленинградским деловым коридором и «Белорусской» — одними из самых востребованных офисных кластеров Москвы:
– 3 мин. пешком от м. «Дмитровская» и станции МЦД-2
– рядом строится станция МЦД-1, которая обеспечит прямую связь с «Москва-Сити» и ИЦ «Сколково»
– прямой выезд на Северо-Восточную хорду
– 2 км от ТТК
В бизнес-центре предусмотрен расширенный инфраструктурный блок, в котором будут представлены: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, банкоматы. Территория бизнес-центра будет благоустроена и открыта для жителей района. Для резидентов предусмотрен подземный паркинг.
Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений – 8-10 м, высота потолков – 3,65 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.
Архитектура от бюро IND.
Бизнес-центр реализуется под брендом STONE девелопером STONE – признанным лидером офисного рынка. Более 16 лет девелопер специализируется на строительстве коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве.
Оперативно подберем оптимальный вариант из 2622 предложений
Ответьте на 3 вопроса, и наш брокер предложит лучшие варианты согласно вашим требованиям и бюджету