Начните вводить название объекта

Башня Город Столиц

Класс A

г. Москва, Пресненская наб., 8

Деловой центр

+1 станция +7 (499) 703-38-18
Башня Город Столиц
Башня Город Столиц - 0
Башня Город Столиц - 1
Башня Город Столиц - 2

Интересуют площади в Башня Город Столиц?

Оставьте заявку и узнайте обо всех актуальных предложениях

Пн – Пт: с 10:00 до 19:00

+7 (499) 703-38-18

Продажа офиса

186 м2

112 170 451 

Продажа офиса

219 м2

132 071 660 

Продажа офиса

3 370 м2

по запросу

Доступные площади

Площадь186 — 3 370 м2

Фин. условия

Стоимость за м2603 067 ₽

Общая стоимость112 170 451 — 132 071 660 ₽

Локация

ОкругЦентральный (ЦАО)

РайонПресненский

МетроДеловой центр, Москва-Сити

Адресг. Москва, Пресненская наб., 8

Характеристики объекта

КлассA

Арендопригодная площадь68 000

Код налоговой3

Размер типового этажа2 200

Статус объектаПостроен

Год постройки2009

Общая площадь, кв. м288 000

ПланировкаOpen space, Кабинеты

Этажность73

Высота потолков, м3.8

Наличие лифтаЕсть

ВентиляцияПриточно-вытяжная

КондиционированиеЦентральное

Кол-во мест подземного паркинга2 100

ИнфраструктураРесторан, Салон красоты, Супермаркет, Кафе, Магазины

Контакты

+7 (499) 703-38-18

г. Москва, Пресненская наб., 8

Деловой центр

Москва-Сити


Отправляя форму, вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности

Произошла ошибка. Пожалуйста, попробуйте ещё раз или свяжитесь с нами по телефону или e-mail.

Описание объекта

9-ый участок ММДЦ «Москва-Сити» целых два года оставался загадкой для жителей столицы. В 2003 году он был отдан под застройку, но работы упорно не начинались. Первая техника и бригады появились здесь лишь в 2005-ом. Оказалось, что целых 2 года было потрачено на доработку и совершенствование проекта. Еще бы! Ведь возводился здесь ни просто какой-то очередной небоскреб, а МФК «Город столиц» - символ мощи и единства Российской Федерации.

И стоит сказать, что его облик пришелся по вкусу не только собственникам:

  • Комплекс стал лауреатом награды Interia Awards в номинации «лучшие офисные интерьеры»;
  • Получил премию Forbes за оригинальность и органичность городской архитектуры;
  • Был отмечен агентством Knight Frank, как комплекс с самой развитой инфраструктурой в Европе;
  • Также он вошел в ТОП-10 самых комфортных многоэтажных зданий мира по версии Emporis Standarts.

Сегодня башни Москва и Санкт-Петербург, расположенные на Пресненской набережной 8, стали одной из значимых достопримечательностей столицы. Их необычная конструкция, напоминающая по-детски неаккуратно поставленные друг на друга кубики, заставляет туристов и местных жителей подолгу разглядывать здание и удивляться его устойчивости.

Создатели «Города столиц»

Собственник и девелопер проекта – компания Capital Group. В процессе возведения здания ей довелось столкнуться с глобальным кризисом, недостатком собственных средств и долгами. На выручку девелоперу пришел Сбербанк. Он не только реструктуризировал долг, но и лично вложил в строительство 180 млн. долларов. Так он стал обладателем ряда апартаментов, а Capital Group – единоличным собственником и управляющей компанией комплекса.

Изначально разработка проекта была доверена всемирно известному американскому архитектурному бюро NBBJ. Но чуть позже она была передана нидерландскому специалисту Эрику ван Эгерату, который обрел популярность, благодаря оригинальности и неповторимости стиля. Так МФК «Город столиц» обрел не только мощь и возвышенность, но и особый дизайн, который специалисты уже окрестили «современным барокко».

Основные этапы строительства

Эрик ван Эгерат потратил около двух лет на обдумывание оригинальной концепции, фасадов и интерьеров комплекса. Поэтому строительство началось в 2005 году, а не в 2003, как планировалось ранее. Но шло оно семимильными шагами, а чуть позже в дело вмешался и мировой кризис. Инвестиции Сбербанка помогли девелоперу закончить проект в срок – и в 2009 году МФК «Город столиц» был сдан в эксплуатацию:

  • Места в стилобате сразу заняли представители банковского сектора;
  • Значительная доля апартаментов была продана в первые месяцы после окончания строительства;
  • Также был возведен и подземный переход, соединивший «Город столиц» с крупнейшим торговым центром – Афимолл Сити.

На протяжении двух лет небоскреб «Москва» гордо носил звание самого высокого здания в СНГ, а в 2011-ом уступил его «соседу» - башне Меркурий. Но аналитики отмечают, что окончание строительства столь мощного конкурента не сыграло особой роли в жизни МФК «Город столиц» - он и сейчас остается самым стабильным комплексом в Москва-Сити: апартаменты в нем крайне редко продаются на вторичном рынке, а расположившиеся еще в 2009 году компании даже и не помышляли сменить офис.

Основные характеристики и особенности комплекса

МФК «Город столиц» воплощает собой символ России:

  • Общий 17-этажный стилобат представляет собой все регионы, условно разделенные на южную и северную части страны;
  • На них расположились две столицы – 76-этажный небоскреб «Москва» и чуть более скромный «Санкт-Петербург», имеющий высоту в 65 этажей;
  • Символично и наличие нескольких входов в комплекс – с подземного паркинга, торговых галерей и набережной Пресни. Это знак открытости России и ее готовности сотрудничать со множеством государств.

Как и многие другие небоскребы Москвы-Сити, фасады «Города столиц» получили панорамное остекление, давшее сразу два преимущества – отличную инсоляцию помещений, позволяющую не использовать электричество вплоть до наступления темноты, и прекрасную теплоизоляцию, обусловливающую снижение расходов на отопление зимой. Кроме того, стеклопакеты фасадов открываются на проветривание, что снижает расходы на кондиционирование воздуха.

Среди прочих особенностей:

  • Наличие собственных трансформаторных подстанций, обслуживаемых Мосэнерго. Комплексу не грозит даже временное отсутствие электричества – оно снабжается независимо от всех других объектов;
  • В здании установлено 50 высокоскоростных лифта, поэтому ни сотрудники офисов, ни владельцы апартаментов не теряют времени в ожидании;
  • В 17-этажном стилобате также установлено 6 эскалаторов, скорость движения которых достигает 7 м/с.

Примечательно, что внешний дизайн фасадов сочетается с «современным барокко» в отделке помещений. Покупая здесь апартаменты или арендуя офис, собственники могли не тратить времени и сил на ремонт – их ждали полностью готовые и укомплектованные пространства.

Внутренняя структура

Многофункциональный комплекс «Город столиц» неоднократно выделялся рейтинговыми агентствами, как здание с лучшей инфраструктурой, комфортное для проживания и работы, предпринимателей и вполне обычных семей. И действительно, его структура достойна особого внимания:

  • В стилобате и на первых 18 этажах небоскребов расположились офисные помещения различной площади и планировки. Любое предприятие может рассчитывать на подбор в «Городе столиц» просторного и удобного для работы пространства.
  • От 19 этажа и выше в обеих башнях расположились жилые апартаменты с дизайнерскими интерьерами. Застройщик не стал делать ставку на однообразие. Напротив, он предложил покупателям разные категории – DeLuxe, Superior, Executive и President. Каждый вид апартаментов предполагает разную площадь, варианты отделки и комплектацию сантехникой и бытовыми приборами. Но какую бы категорию не выбрал покупатель – он всегда получает пространство, готовое для постоянного проживания.

Инфраструктура комплекса действительно впечатляет. Как и во многих строениях Москвы-Сити, здесь есть магазины, рестораны, кафе, салоны красоты и фитнес-центр. Но кроме этого, для жильцов МФК работают:

  • СПА-центр;
  • Бассейн;
  • Медицинский центр и стоматологическая клиника;
  • Автомойка;
  • Управляющая компания, решающая все вопросы, от доставки обеда в апартаменты до уборки;
  • Подземный переход соединяет многофункциональный комплекс с ТЦ «Афимолл», в котором расположились десятки бутиков, фирменных магазинов и развлекательных центров для детей.

В пешей доступности от «Города столиц» есть 2 детских сада и 3 школы, что также повлияло на интерес семей к этому комплексу.

Не обделены вниманием и компании, расположившиеся в офисах МФК. Для них работают все сферы услуг:

  • Российские и международные банки;
  • Конференц-залы и места для проведения презентаций, мероприятий;
  • Нотариальные и юридические конторы.

«Город столиц» расположен на первой линии от дорожной магистрали, поэтому добираться сюда на автомобиле на порядок легче, чем в другие здания ММДЦ «Москва-Сити». Подземный паркинг насчитывает 2213 мест. Комфортно сотрудникам офисов приезжать на работу и на общественном транспорте. Ведь рядом расположено сразу три станции метро – Международная, Деловой центр и Выставочная.

Резиденты МФК «Город столиц»

Первыми в комплексе обосновались девелопер и собственник – Capital Group, и «дочка» турецкого банка «Гаранти». Чуть позже к ним присоединились и другие коммерческие предприятия. Примечательно, что «Город столиц» приглянулся преимущественно финансовым и инвестиционным корпорациям, международным промышленным холдингам. Возможно, по этой причине здесь и нет «текучки» среди арендаторов.

Оценки независимых экспертов

Несмотря на то, что построился комплекс всего за 5 лет, его часто зовут «стройкой века». Причиной тому пристальное внимание со стороны экспертов из самых разных стран мира:

  • «Город столиц» неоднократно номинировался, как один из самых привлекательных для проживания небоскребов. В Европе он занял первое место, а в мировом рейтинге уступил некоторым высоткам из США;
  • По версии Commercial Real Estate, он стал самым многофункциональным среди себе подобных;
  • Неоднократно отмечалась и богатая инфраструктура комплекса – в нем есть все для проживания и работы целых семей.

Оперативно подберем оптимальный вариант из 2878 предложений

Ответьте на 3 вопроса, и наш брокер предложит лучшие варианты согласно вашим требованиям и бюджету

Вопрос 1 из 3

Площадь помещения, кв.м

 - 

Ваш бюджет, ₽

 - 

Ваш телефон *

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Произошла ошибка. Пожалуйста, попробуйте ещё раз или свяжитесь с нами по телефону или e-mail.