Бизнес-центр «Зельев 11» построен в Преображенском районе Восточного административного округа. Станция метро «Преображенская» расположена в 13 минутах ходьбы. Чуть дальше находятся «Черкизовская» и «Локомотив». В нескольких метрах от входа — трамвайная остановка. Организованы прямые съезды на ТТК и МКАД. В шаговой доступности от комплекса раскинулась парковая зона.

Деловой комплекс «Зельев 11» соответствует классу «B». Офисный центр состоит из нескольких блоков, соединенных переходами. Фасад оформлен в нейтральной песочно-белой гамме. Верхние этажи оснащены панорамными окнами, обеспечивающими хорошую освещенность внутреннего рабочего пространства. Общая площадь 4-этажного здания составляет 3 840 кв. м. В аренду сдаются классические кабинеты со стандартной отделкой. Условия платежей, срок арены и размер депозита обсуждаются индивидуально.

На территории бизнес-центра действует пропускной режим. Работает круглосуточная охрана. БЦ «Зельев 11» оборудован современными инженерными системами. Установлена приточно-вытяжная вентиляция, обеспечивающая непрерывную циркуляцию воздуха. За поддержание постоянного температурного режима в офисах отвечают сплит-системы кондиционирования. В здании действует сигнализация, подключены автоматические противопожарные установки.

Внутренняя инфраструктура бизнес-центра «Зельев 11» представлена кафе. Для арендаторов предусмотрены два вида паркинга — подземный и наземный. Поблизости от комплекса работают продуктовые магазины, супермаркеты, банковские отделения, аптеки.