Бизнес-центр «Я-21» расположен в Бутырском районе, в 4 минутах ходьбы от метро «Тимирязевская». Рядом также находятся «Фонвизинская», «Станция Улица Милашенкова» — в 800 м и 1,2 км от БЦ соответственно. Транспортная доступность предоставляемых в аренду офисов обеспечивается крупными дорожными частями СВАО, Дмитровским шоссе, Огородным проездом.

Согласно общепринятой классификации здание относится к классу «B+». Аренда офиса в бизнес-центре «Я-21» отлично подойдёт для предприятий любого уровня. Здесь можно обустроить торговые площадки, бэк-офисы, представительства молодых организаций. Многообразие вариантов и низкие арендные ставки помогут подобрать объект в соответствии с бюджетом и статусом фирмы.

Общая площадь построенного в 2009 году БЦ составляет 8 663 кв. м. В 8-этажном здании функционируют 3 пассажирских лифта, наземная открытая парковка, подземная автостоянка на 94 машино-места каждая.

Арендаторам предлагаются помещения открытой, кабинетной и смешанной планировки с отделкой. Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, необходимые противопожарные, охранные, инженерно-коммуникационные системы, высокоразвитая внешняя и внутренняя инфраструктура, выгодные арендные ставки — главные причины популярности аренды офисов в бизнес-центре «Я-21».