Бизнес-центр «Вавилово» располагается в Юго-Западном административном округе Москвы, в 12 минутах ходьбы от станции метро «Профсоюзная». Современный деловой комплекс был построен в 2005 году. Фасад отделан бежевыми панелями и украшен сплошным остеклением. По классификации офисной недвижимости здание соответствует классу «B». В аренду предлагаются офисы общей площадью более 9 600 кв. м. Свободная планировка упрощает разделение рабочего пространства на функциональные зоны. Офисы готовы к чистовой отделке, что позволяет оформить их в соответствии с запросами компании-арендатора. Размер блоков начинается от 10 кв. м.

Бизнес-центр «Вавилово» оборудован современными инженерными системами коммуникациями, вентиляцией, сплит-системами кондиционирования. Подведено центральное отопление, водоснабжение, канализация. Видеонаблюдение за объектом ведется круглосуточно. Работают сотрудники частного охранного предприятия. Арендаторам предоставляется доступ к Интернету и телефонии.

В шаговой доступности от бизнес-центра «Вавилово» находятся заведения общественного питания, магазины, рынок. Подземный паркинг рассчитан на 113 автомобилей. Предусмотрен удобный подъезд со стороны Ленинского проспекта. Рядом пролегают маршруты многочисленных трамваев и автобусов. Расстояние до Третьего транспортного кольца составляет 5 км. До развязки МКАД можно доехать за 16 минут на автомобиле.