Начните вводить название объекта

Бизнес-центр «STONE Ленинский»

Класс A

г. Москва, Академический район, Вавилова ул., 11

Площадь Гагарина 420 км, 4 мин. пешком

+1 станция +7 (499) 703-38-18
Бизнес-центр «STONE Ленинский»
Бизнес-центр «STONE Ленинский» - 0
Бизнес-центр «STONE Ленинский» - 1
Бизнес-центр «STONE Ленинский» - 2
+24 Бизнес-центр «STONE Ленинский» - 3

Интересуют площади в Бизнес-центре «STONE Ленинский»?

Оставьте заявку и узнайте обо всех актуальных предложениях

Пн – Пт: с 10:00 до 19:00

+7 (499) 703-38-18
  • Аренда
  • Продажа

Аренда офиса

5 280 м2

по запросу

Продажа офиса

116.5 м2

51 726 000 

Продажа офиса

116.5 м2

52 891 000 

Продажа офиса

116.5 м2

51 143 500 

Продажа офиса

118.2 м2

49 289 400 

Продажа офиса

121.6 м2

53 990 400 

Продажа офиса

121.7 м2

55 251 800 

Доступные площади

Площадь116.5 — 5 280 м2

Фин. условия

  • Аренда
  • Продажа

СтавкаПо запросу

Стоимость за м2335 581 — 466 000 ₽

Общая стоимость49 289 400 — 414 606 500 ₽

Локация

ОкругЮго-Западный (ЮЗАО)

РайонАкадемический

МетроПлощадь Гагарина, Ленинский проспект

Адресг. Москва, Академический район, Вавилова ул., 11

Характеристики объекта

КлассA

ИФНС7 736

Наличие паркингаДа

Статус объектаСтроится

Год постройки01.12.2025

Общая площадь, кв. м70 000

ПланировкаКабинеты, Open space

Этажность23

Наличие лифтаЕсть

ВентиляцияПриточно-вытяжная

КондиционированиеЦентральное

Кол-во мест подземного паркинга200

ИнфраструктураКафе, Отделение банка, Универмаг, Аптека, Гастроном, Отель, Минимаркет, Фудкорт, Банкомат

Контакты

+7 (499) 703-38-18

г. Москва, Академический район, Вавилова ул., 11

Площадь Гагарина 420 км, 4 мин. пешком

Ленинский проспект 420 км, 4 мин. пешком


Отправляя форму, вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности

Произошла ошибка. Пожалуйста, попробуйте ещё раз или свяжитесь с нами по телефону или e-mail.

Описание объекта

Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский – один из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Объект представляет собой две современные офисные башни – клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L, объединенные функциональным стилобатом, в котором предусмотрена собственная развитая инфраструктура. В широкой линейке предложения на продажу – офисные блоки от 70 кв. м до представительских видовых этажей, а также торговые помещения и классический стрит-ритейл. Общая площадь бизнес-центра составит 70 тыс. кв. м.

В настоящий момент на площадке бизнес-центра ведутся работы нулевого цикла. Рост стоимости за период строительства в проекте оценивается до 40% или до 550 тыс. руб./кв. м. Отсутствие конкурентного окружения и отложенный спрос в локации повышают ликвидность бизнес-центра. Строительная готовность объекта запланирована на конец 2025 года.

Бизнес-центр отличает высокая транспортная доступность и «зеленое» окружение — рядом Нескучный сад, Воробьевы горы, МГУ. STONE Ленинский строится на первой линии ул. Вавилова в престижном сложившемся районе:

– 4 мин. пешком от м. «Ленинский проспект», МЦК «Площадь Гагарина»

– 15 мин. до «Москва-Сити» без пересадок

– 400 м от ТТК

– 6 км до центра Москвы

В двухуровневом стилобате, выполненном в черном граните с витринным остеклением, разместится вся необходимая инфраструктура, в том числе: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. Инфраструктурный блок, учитывая расположение на первой линии ул. Вавилова, будет доступен как резидентам бизнес-центра, так и жителям района.

Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений – 8-10 м, высота потолков – 3,65 м, шаг колон – 8,4х8,4. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.

В бизнес-центре предусмотрены подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой, объекты инфраструктуры микромобильности и зарядные устройства для электромобилей.

Архитектура от бюро WALL. Внешняя среда STONE Ленинский предполагает благоустройство с мультиформатным зонированием: открытая зеленая лаунж-терраса, где предусмотрены зоны для работы на открытом воздухе, места для отдыха и качели, на уровне земли – летние веранды ресторанов и кафе.

Бизнес-центр реализуется под брендом STONE девелопером STONE – признанным лидером офисного рынка. Более 16 лет девелопер специализируется на строительстве коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве.

Оперативно подберем оптимальный вариант из 3416 предложений

Ответьте на 3 вопроса, и наш брокер предложит лучшие варианты согласно вашим требованиям и бюджету

Вопрос 1 из 3

Площадь помещения, кв.м

 - 

Ваш бюджет, ₽

 - 

Ваш телефон *

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Произошла ошибка. Пожалуйста, попробуйте ещё раз или свяжитесь с нами по телефону или e-mail.