Бизнес-центр «Средний Овчинниковский 12» находится в самом центре столицы, на территории района Замоскворечье, в тихом месте на первой линии домов по Среднему Овчинниковскому переулку. Расстояние до Московского Кремля занимает 20 минут пешим шагом. Ближайшая станция метро Замоскворецкой линии «Новокузнецкая» расположена в 5 минутах ходьбы. Рядом с бизнес-центром проходят трамвайные и троллейбусные маршруты. Выгодное местоположение обусловлено удобным выездом на Садовое кольцо через Большой Устьинский мост, улицы Пятницкая и Большая Ордынка.

БЦ «Средний Овчинниковский 12» — это 8-этажное деловое здание класса «В» советской постройки. После реставрации фасад приобрел респектабельный вид. Общая площадь объекта — 3 148 кв. м. В бизнес-центре сдаются в аренду офисы площадью от 10 кв. м. Планировка помещений — смешанная, в них выполнена чистовая отделка класса «Люкс». Средняя арендная ставка — 27 000 руб./кв. м/год.

Бизнес-центр оборудован качественной инженерией, скоростными лифтами, приточно-вытяжной вентиляцией, центральным охлаждением воздуха, противопожарной автоматикой. За безопасностью следит круглосуточная охрана, по периметру установлены камеры видеонаблюдения. На входе действует система электронных пропусков. В офисы проведены телефонные линии и сеть Интернет.

Для арендаторов предусмотрен наземный охраняемый паркинг. На первом этаже «Средний Овчинниковский 12» расположена стойка центральной рецепции. В 5 минутах ходьбы находятся супермаркет, медицинский центр, кафе, ТЦ «Аркадия», ТРЦ «Пятницкий».