«Смоленский Пассаж» — бизнес-центр, расположенный в исторической части столицы, в районе Арбат. До комплекса удобно добираться на личном и общественном транспорте. Ближайшая станция метро «Смоленская» располагается в двух минутах ходьбы. Поблизости регулярно курсируют автобусы. Рядом пролегает Садовое кольцо. Выехав на Кутузовский проспект, можно добраться до ТТК. В шаговой доступности — улица Новый Арбат.

Бизнес-центр класса «А» обустроен в 16-этажном здании, представляющем собой типичную архитектурную постройку старой Москвы. В аренду здесь сдаются офисы в состоянии shell&core. В наличии — классические кабинеты и офисные блоки смешанной планировки. Арендаторам предоставляется мебель.

Инженерно-техническое оснащение БЦ поддерживает постоянный микроклимат внутри бизнес-центра «Смоленский Пассаж». В офисах установлена система центрального кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляции гарантирует непрерывную циркуляцию воздуха. В здании функционируют шесть пассажирских лифтов и один грузовой. В офисы проведены Интернет, цифровая телефония.

БЦ «Смоленский Пассаж» расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. На нижних этажах комплекса работает торговый комплекс с магазинами, ресторанами, фитнес-клубом. В холле оборудована центральная рецепция. Вход в здание бизнес-центра осуществляется по пропускам. Подземный паркинг вмешает до 400 автомобилей. В шаговой доступности от объекта находятся отделения банков, аптеки, отели.