Бизнес-центр «Сибинтек» находится в Донском районе Южного административного округа Москвы, по адресу: Загородное шоссе, 1. Транспортную доступность объекта обеспечивает расположение вблизи автомобильной развязки Третьего транспортного кольца и Варшавского шоссе. Дорога до ближайшей станции метро «Крымская» занимает 20 минут ходьбы. В шаговой доступности — трамвайные и автобусные остановки, с которых отправляется общественный транспорт до Павелецкого вокзала и ст. м. «Университет».

По классификации офисной недвижимости БЦ «Сибинтек» относится к классу «В». 11- этажное здание бизнес-центра построено в 2002 году. Фасад комплекса полностью застеклен, презентабельно оформлена входная группа. Внутри — качественная отделка зон общего пользования, стойка ресепшн и зона ожидания. Офисы спроектированы в формате кабинетной планировки и сдаются с готовой отделкой, мебелью и оргтехникой.

Инженерно-техническое оснащение бизнес-центра «Сибинтек» включает в себя центральную систему кондиционирования, приточно-вытяжную вентиляцию, спринклерную систему пожаротушения с функцией оповещения, пожарную сигнализацию. Объект круглосуточно охраняется, по периметру установлены камеры видеонаблюдения. Осуществляется контроль доступа в здание и машин на территорию.

Инфраструктура БЦ включает в себя кафе для арендаторов, банкоматы. Предусмотрена наземная открытая парковка. В непосредственной близости находятся торговые центры, отделения банков, заведения общественного питания, АЗС.