Бизнес-центр «Щепкина 40» расположен в Центральном округе столицы, на первой линии домов по улице Щепкина. Территориально относится к Мещанскому району. Удобные подъездные пути обусловлены прямым выездом на Садовое кольцо, расположением вблизи проспектов Олимпийского и Мира. Расстояние до ТТК составляет 1,5 км. Ближайшая станция метро «Проспект Мира» находится в 5 минутах ходьбы. В 200 метрах от бизнес-центра проходят трамвайные маршруты.

БЦ «Щепкина 40» — это 8-этажное деловое здание класса «В+», построенное в 2002 году. Общая площадь объекта — 3 216 кв. м. Здесь сдаются в аренду офисы и офисные блоки кабинетной планировки. В помещениях выполнена качественная чистовая отделка. В каждом блоке оборудована мини-кухня. Для проведения деловых встреч предоставляются переговорные комнаты. На первом этаже размещаются помещения под банковскую деятельность.

Бизнес-центр «Щепкина 40» оснащен лифтами от компании LG, сплинкерной системой пожаротушения, приточно-вытяжной вентиляцией, климатической техникой. В офисы проведены телекоммуникационные линии от ведущих коммерческих провайдеров. Территория вокруг здания огорожена, установлены камеры видеонаблюдения. Безопасность обеспечивает круглосуточная охрана. Вход осуществляется по электронной пропускной системе.

Для удобства арендаторов БЦ «Щепкина 40» предусмотрена наземная открытая охраняемая автостоянка на 25 автомобилей и подземный паркинг на 15 машино-мест. Внутри работают банкоматы и столовая. В 5 минутах ходьбы от бизнес-центра находятся банковские отделения, супермаркет, кафе, Ботанический сад МГУ.