«Садовническая 9» — бизнес-центр класса «B+», находящийся в районе Замоскворечье Центрального округа столицы. Выигрышное расположение позволяет быстро добираться до комплекса на общественном и личном транспорте. Станция метро «Новокузнецкая» расположена в 9 минутах ходьбы. Поблизости пролегает Садовническая набережная, протекает Москва-река. Поблизости останавливаются многочисленные автобусы. В полукилометре — выезд на Бульварное кольцо. Расстояние от офисного центра «Садовническая 9» до Садового кольца составляет 2 км.

Бизнес-центр размещается в старинном 5-этажном здании 1994 года постройки. Полностью отреставрированный комплекс «Садовническая 9» предлагает выгодные условия аренды. В сдаваемых помещениях выполнена качественная отделка, они готовы к эксплуатации. Смешанная планировка позволяет разграничивать внутренние помещения на усмотрение компании. Общая площадь здания составляет более 3 000 кв. м. Надстроена мансарда. Холл представляет собой просторный атриум. Предусмотрен контрольно-пропускной пункт, стойка ресепшн.

Офисный комплекс оборудован инновационными инженерно-техническими коммуникациями. Постоянная температура поддерживается благодаря вентиляции приточно-вытяжного типа, системам климат-контроля. В бизнес-центре установлено противопожарное оборудование, автоматическая сигнализация. Ведется круглосуточное видеонаблюдение. Функционируют два бесшумных лифта. На территории БЦ «Садовническая 9» открыты кафе, ресторан, супермаркет, отделение банка. Предусмотрена стихийная парковка на близлежащих улицах.