Бизнес-центр «Разгуляй» располагается в Басманном районе столицы. Всего в 11 минутах ходьбы от него находятся станции метро «Бауманская» и «Красные ворота». Рядом пролегают Садовое Кольцо, улицы Александра Лукьянова, Спартаковская, а также Доброслободская, что делает бизнес-центр привлекательным для арендаторов с точки зрения транспортной доступности. Расстояние до МКАД составляет 12 км, до ТТК — 1,6 км.

По международной классификации БЦ «Разгуляй» соответствует классу «В+». 4-х этажное здание построено в 1896 году и реконструировано в 2015 году. Общая площадь объекта составляет 990 кв. м. Инфраструктура БЦ представлена кафе, платежным терминалом, банкоматом и отделением банка. Для арендаторов предусмотрена открытая автостоянка, где можно припарковать как личный, так и служебный транспорт.

В аренду сдаются офисы с отделкой в стиле «лофт». Открытая планировка помещений бизнес-центра «Разгуляй» позволит максимально эргономично организовать пространство. В здании установлены современные инженерные системы, в том числе центрального кондиционирования, а также камеры видеонаблюдения. Подключена IP-телефония.