Бизнес-центр «Садовническая 73» находится между Садовнической и Космодамианской набережными, на территории района Замоскворечье Центрального округа Москвы. Станция метро «Павелецкая» и одноименный вокзал расположены в 9 минутах ходьбы. Дорога до станции Таганско-Краснопресненской линии метро «Таганская» занимает 15 минут пешком. Вблизи находятся Садовое кольцо, Большой Краснохолмский мост. В 100 метрах от бизнес-центра проходят автобусные маршруты до Павелецкого вокзала.

БЦ «Садовническая 73» — это 3-этажный старинный особняк, построенный в 1880 году. После капитального ремонта и реконструкции в 2003 году ему присвоен статус бизнес-центра класса «В». Верхний этаж занимает мансарда. На внутренней территории обустроен небольшой дворик. Общая площадь — 1 122 кв. м. В бизнес-центре сдаются в аренду офисные блоки кабинетной планировки, с готовой чистовой отделкой.

Бизнес-центр «Садовническая 73» оборудован приточно-вытяжной вентиляцией, центральной системой охлаждения воздуха, автоматической системой пожаротушения. За безопасностью следит круглосуточная охрана, ведется непрерывное видеонаблюдение. Территория вокруг делового комплекса огорожена. В офисы проведены оптоволоконные коммуникации от провайдера «Гарс Телеком».

Для удобства арендаторов «Садовническая 73» предусмотрена открытая парковка на 15 машино-мест. Внутри работает корпоративная столовая. В пешей доступности от бизнес-центра находятся ресторан, кафе, супермаркет, банковское отделение, международный дом музыки, отель «Красные Холмы» и другие объекты социальной инфраструктуры.