Бизнес-центр «Шаболовский» находится в Донском районе ЮАО столицы, между Ленинским проспектом и улицей Шаболовка. Транспортная доступность обусловлена прямым выездом от БЦ на Садовое кольцо и ТТК. Рядом пролегают Пушкинская набережная, улицы Люсиновская и Орджоникидзе. Станция метро «Шаболовская» находится в 9 минутах ходьбы. В 300 метрах от бизнес-центра проходят автобусные и троллейбусные маршруты в различные районы города.

БЦ «Шаболовский» — это 7-этажное административное здание класса «В+», построенное в 2012 году в архитектурном стиле хай-тек. Общая площадь объекта — 6 772 кв. м. В бизнес-центре предлагаются в аренду офисы коридорно-кабинетной планировки, с внутренней отделкой премиум-класса.

Деловой комплекс «Шаболовский» оборудован приточно-вытяжной вентиляцией, спринклерной противопожарной системой, скоростными лифтами от компании OTIS. Микроклимат в офисах поддерживается благодаря центральной системе кондиционирования. Здание бизнес-центра охраняется в режиме 24/7. Прилегающая территория огорожена, ведется видеонаблюдение периметра и входных групп. На входе действует электронная система контроля доступа.

Для арендаторов БЦ «Шаболовский» предусмотрены подземная автостоянка и наземный паркинг, с возможностью аренды машино-мест по выгодной ставке. В пешей доступности находятся банковское отделение, столовая, супермаркет, кафе, бытовые службы. В 10 минутах ходьбы расположен парк имени Горького.