Бизнес-центр «Дубининская 43,45» расположен в Центральном административном округе Москвы. К комплексу организован прямой подъезд со стороны Садового кольца. Расстояние до него составляет 800 м. Удаленность от развязки ТТК — менее 3 км. Дорога до станции метро «Павелецкая» занимает 11 минут ходьбы. Там же находится одноименный вокзал. Напротив входа — трамвайная и автобусная остановки.

По классификации офисной недвижимости современный бизнес-центр соответствует классу «B». 4-этажное здание украшено башней, колоннами, эркерами, полосами сплошного остекления. Фасад выполнен в нейтральном серо-голубом цвете. Общая площадь объекта — 4 229 кв. м. БЦ «Дубининская 43,45» сдает в аренду офисы со стандартной отделкой. Она включает линолеум, обои, подвесные потолки, стеклопакеты. По запросу выполняется косметический ремонт. Предусмотрена коридорно-кабинетная планировка блоков. Потолки достигают 3 м в высоту.

Здание оснащено современными инженерно-техническими системами: центральным кондиционированием, вентиляцией приточно-вытяжного типа. Интернет и телефония предоставляются ведущими провайдерами. По периметру размещены камеры видеонаблюдения. Действует контрольно-пропускной режим. На огороженной территории организована наземная стоянка. Инфраструктура бизнес-центра «Дубининская 43,45» представлена банковским отделением, отелем, заправкой. В шаговой доступности от комплекса находятся скверы, парки, набережная Москвы-реки.