Бизнес-центр «4-й Ростовский 1» находится в районе Хамовники Центрального административного округа Москвы. На расстоянии 0,5 км от объекта пролегает Ростовская набережная, Смоленский бульвар, что обеспечивает деловому комплексу отличную транспортную доступность. До ближайшей станции метро «Смоленская» дорога пешком занимает около 12 минут.

БЦ «4-й Ростовский 1» представляет собой 3-этажный офисный центр класса «B», построенный в 1917 году. Общая площадь объекта составляет 860 кв. м. Арендопригодная площадь — 730 кв. м. Здание бизнес-центра полностью отреставрировано. В аренду предлагаются офисы с чистовой отделкой как кабинетного типа, так и планировки open space, дающей возможность арендаторам организовать рабочее пространство по своему усмотрению.

В бизнес-центре обновлено инженерно-техническое оснащение, установлены центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Безопасность в здании и на территории обеспечивается благодаря круглосуточной охране, камерам видеонаблюдения, противопожарной сигнализации. Для арендаторов комплекса предусмотрен охраняемый открытый наземный паркинг.

Район расположения бизнес-центра «4-й Ростовский 1» располагает многочисленными объектами высокоразвитой инфраструктуры, среди которых кафе, рестораны, хостел, отели, отделения банков, медицинский центр. Также поблизости находится сквер Девичьего поля и площадь Европы.