Бизнес-центр «1-й Красногвардейский 7» — офисный комплекс, расположенный в Центральном административном округе Москвы. Деловой центр находится в районе станции метро «Выставочная», дорога до которой занимает около 6 минут ходьбы. В шаговой доступности железнодорожная платформа «Тестовская». Рядом пролегают крупные дорожные магистрали и развязки: ТТК, Краснопресненская набережная, Кутузовский проспект. Расстояние до Садового кольца составляет менее 3 км.

7-этажный бизнес-центр «1-й Красногвардейский 7» соответствует классу «B+» объектов офисной недвижимости. Современный фасад выделяется сплошным остеклением, массивными серыми блоками и металлическими перекрытиями. Общая площадь сдаваемых в аренду помещений — 7 800 кв. м. В офисах выполнена готовая отделка, по запросу возможен косметический ремонт. Открытая планировка блоков позволяет разграничивать рабочее пространство на усмотрение заказчика.

Здание оборудовано передовыми инженерными системами, среди которых приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Проведены Интернет и телефония. Между этажами БЦ «1-й Красногвардейский 7» функционируют три пассажирских лифта. На территории ведется круглосуточное видеонаблюдение.

Продуманная инфраструктура — одно из преимуществ бизнес-центра «1-й Красногвардейский 7». Внутри комплекса работают отделение банка, туристическое агентство. Организованы наземный и подземный паркинги общей вместимостью 69 мест. В шаговой доступности открыты магазины, заведения общественного питания. Неподалеку находятся выставочный комплекс «Экспоцентр», парковая зона.