Бизнес-центр «1-й Голутвинский пер. 3-5» находится в историческом районе Москвы — Якиманка, в одноименном переулки. Путь пешком от станции метро «Полянка» занимает 10 минут. Через дорогу от здания находится автобусная остановка. На автомобиле до БЦ можно доехать по крупным магистралям — Садовое кольцо, Якиманский проезд, улицы Большая Якиманка, Знаменка и Крымский Вал.

БЦ «1-й Голутвинский пер. 3-5» представляет собой 7-этажное здание класса «В». Здание общей площадью 3 271 кв. м построено в 1900 году. Формат планировки коридорно-кабинетная и open space. Некоторые помещения сдаются без отделки, что позволит арендаторам оформить офис на свой вкус. Лифты не предусмотрены. Кондиционирование — местное, вентиляция — приточно-вытяжная. Установлены системы пожаротушения и дымоудаления. На территории ведется круглосуточное видеонаблюдение. Также есть наземный открытый паркинг на три места. В самом бизнес-центре для сотрудников и гостей работает кафе. Вход общий, со двора.

«1-й Голутвинский пер. 3-5» расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся «Райффайзенбанк», «Альфа-банк», гипермаркет «Магнолия», «Гименей», магазины, салоны красоты. В пяти минутах ходьбы от бизнес-центра — Якиманская набережная. Рядом расположены парк искусств Музеон, Центральный дом художника, Новая Третьяковка, музей В. А. Тропинина и московских художников его времени, палаты в Кадашевской слободе, Дом на набережной.