Доступные площади
Площадь245.1 — 3 441.4 м2
Фин. условия
Ставка за м2/месяц7 000 ₽
Ставка за месяц14 154 000 ₽
Ставка за м2/год84 000 ₽
Ставка за год169 848 000 ₽
Локация
ОкругЦентральный (ЦАО)
РайонПресненский
МетроМеждународная, Деловой центр, Выставочная
Адресг. Москва, Пресненская наб., 10
Характеристики объекта
КлассA
Арендопригодная площадь163 300
Код налоговой3
Размер типового этажа2 000
Статус объектаПостроен
Год постройки2007
Общая площадь, кв. м254 000
ПланировкаКабинеты
Этажность60
Высота потолков, м3
Наличие лифтаЕсть
ВентиляцияПриточно-вытяжная
КондиционированиеЦентральное
Кол-во мест наземного паркинга200
ИнфраструктураАптека, Кафе, Магазины, Салон красоты
Интернет-провайдерыГарс Телеком
МФК «Башня на Набережной» - офисный объект представительского класса с развитой инфраструктурой и подземным паркингом для работников, расположившихся в нем компаний. Построенный в 2007 году, он был единственным проектом, расположившимся на левом берегу Пресни в «Москва Сити», а его третья башня, долгое время оставалась самым высоким небоскребом в Москве и Европе.
«Башня на Набережной» привлекает арендаторов буквально всеми характеристиками:
В МФК «Башня на Набережной» арендуют офисы крупные организации. Соседство с ними – еще один плюс к репутации фирмы, решившей обосноваться именно здесь.
«Башня на Набережной» - проект турецкого архитектурного бюро Enka. Это крупный холдинг с мощной производственной базой и внушительным уставным капиталом, поэтому и кризис начала 2000-ых ее не коснулся – здание было отстроено на капитал фирмы и сдано арендаторам и покупателям в соответствии с планом. В строительство Enka вложила более 200 млн. долларов.
Администратором «Башни на Набережной» стало подразделение холдинга «Sity Center Investment», что также стало огромным преимуществом для арендаторов:
Уже в 2003 году, когда в эксплуатацию была сдана первая башня, здесь обосновались крупные корпорации – IBM, Procter & Gamble и другие. Многие из них остаются там по сегодняшний день, что можно смело считать подтверждением репутации холдинга Enka.
МФК «Башня на Набережной» состоит из трех высотных зданий – 17, 27 и 60 этажей, объединенные общим подземным уровнем с магазинами, автомобильными парковками и кафе. Проект был разделен на 3 очереди, а строительство продолжалось на протяжении 4 лет:
Вскоре была обустроена и прилегающая территория. Теперь сотрудники могут отдохнуть и прогуляться в парках возле здания, а клиенты и партнеры, приезжающие в МФК, могут оставить автомобиль на гостевой парковке.
«Москва Сити» - крупнейший деловой квартал в России, в котором построено уже 19 проектов и некоторые еще только присутствуют на карте и в планах. Но МФК «Башня на Набережной» выделяется среди них особыми дизайнерскими решениями. Построена она по современным технологиям в духе высоких технологий. Он полностью соответствует критериям, предъявляемым к бизнес-объектам класса «А».
Общая площадь функционирующих офисов, складов и торговых площадок в «Башня на Набережной» составляет почти 254 тысячи квадратных метров.
Под первыми двумя корпусами скрыто по четыре этажа, а под третьим – 5. Все три башни объединены крупным торгово-развлекательным комплексом на «минус 1-ом». Здесь разместились кафе, суши-бары, магазины и все, что только может потребоваться работникам делового сооружения.
Блоки А и В приковывают взгляды туристов своим особым решением – отсутствием наружного остекления на технических этажах. Оттого они кажутся хрупкими и способными обрушиться от дуновения ветра. На самом же деле, такая конструкция только укрепляет здания и избавляет их от любых рисков.
В строительстве «Башни на Набережной» были применены и другие современные технологии:
«Башня на Набережной» работает круглосуточно с системой персональных пропусков. Это позволяет фирме организовать работу в удобном для них режиме.
Три здания высотой 85, 127 и 268 метров, располагающихся в «Москва Сити» продолжают свою работу и уже стали самодостаточным и весьма престижными. Здесь работают:
Территория МФК «Башня на Набережной» расположено на основном 10-м участке отведенном под строительство «Москва Сити». Она обустроена парками и беседками для отдыха, есть подземные парковки для сотрудников и наземная на 200 машиномест для гостей. Все это находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В ней можно купить апартаменты или элитную коммерческую недвижимость. Наверху башен есть смотровые.
Трудности с транспортной доступностью тоже остались позади – неподалеку расположились три станции метрополитена, остановки автобусов и троллейбусов, а по Третьему транспортному кольцу можно без пробок доехать на автомобиле. В последующем рядом расположились и другие башни: Город Столиц, Северная, Меркурий, Федерации, Империя, ОКО, Эволюция, IQ-квартал и другие. Все они также представлены на нашем сайте. По запросу готовы провести мероприятие в ММДЦ и показать свободные площади.
Оперативно подберем оптимальный вариант из 2822 предложений
Ответьте на 3 вопроса, и наш брокер предложит лучшие варианты согласно вашим требованиям и бюджету
Дополнительные фильтры