Бизнес-центр «9 Акров Фаза 2»
Класс B+
+7 (499) 703-38-18
Интересуют площади в Бизнес-центре «9 Акров Фаза 2»?
Узнайте о текущих предложениях отдела продаж прямо сейчас
на связи
+7 (499) 703-38-18Доступные площади
Площадь205.5 — 215 м2
Фин. условия
- Аренда
- Продажа
Ставка за м2/месяц2 042 ₽
Ставка за месяц419 522 ₽
Ставка за м2/год24 500 ₽
Ставка за год5 034 268 ₽
Стоимость за м2339 535 ₽
Общая стоимость73 000 000 ₽
Локация
ОкругЮго-Западный (ЮЗАО)
РайонЧеремушки
МетроКалужская
Адресг. Москва, Научный пр-д, 17
Характеристики объекта
КлассB+
Арендопригодная площадь77 127.3
Код налоговой28
Размер типового этажа5 337
Статус объектаПостроен
Год постройки2013
Общая площадь, кв. м90 738
ПланировкаOpen space, Кабинеты
Этажность17
Наличие лифтаЕсть
ВентиляцияПриточно-вытяжная
КондиционированиеЦентральное
Кол-во мест наземного паркинга220
Кол-во мест подземного паркинга120
ИнфраструктураКафе, Конференц-зал, Минимаркет, Ресторан, Столовая
Описание объекта
«9 Акров Фаза 2» — современный бизнес-центр, построенный в районе Черемушки ЮЗАО Москвы. Деловой комплекс расположен в пределах МКАД. Ближайшая станция метрополитена «Калужская» находится в 15 минутах ходьбы. Рядом пролегают улицы Обручева, Наметкина, Профсоюзная. По Ленинскому проспекту можно напрямую доехать до ТТК и МКАД, расстояние до которых составляет 8,2 и 7,8 км.
Деловой комплекс «9 Акров Фаза 2» выполнен в виде эллипса в светло-коричневой цветовой гамме. Частичное панорамное остекление фасада обеспечивает офисные помещения достаточным количеством естественного света. Площадь 17-этажного здания — более 90 700 кв. м. По классификации офисной недвижимости бизнес-центр «9 Акров Фаза 2» соответствует классу «B+». В аренду предоставляются офисы с чистовой отделкой, готовые к эксплуатации. Планировка — смешанная. Установлены подвесные потолки, встроенные лампы, стеклопакеты. В качестве напольного покрытия используются плитка, ламинат, ковролин.
Внутри бизнес-центра «9 Акров Фаза 2» установлены приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы кондиционирования. Система безопасности включает автоматические пожарные датчики, тревожную сигнализацию. Круглосуточно ведется видеонаблюдение. Вход осуществляется по пропускам. Проведены Интернет и телефонии.
Внутренняя инфраструктура офисного комплекса «9 Акров Фаза 2» включает в себя кафе, салон красоты, стойку ресепшн, конференц-залы. Организованы наземный и подземный паркинги общей вместимостью 340 машино-мест.
Оперативно подберем оптимальный вариант из 2810 предложений
Ответьте на 3 вопроса, и наш брокер предложит лучшие варианты согласно вашим требованиям и бюджету